Uy-joy ijarasi va shartnomani bekor qilish bo'yicha savol bering

Ijara shartnomasini qanday bekor qilishni, garov pulini qaytarib olishni yoki uy egasi muddatdan oldin chiqib ketishni talab qilsa nima qilishni bilmayapsizmi? Savolingizni yozing, e-zakon holatingizga qarab qonun moddasiga havola bilan javob beradi. Narxi 24 999 so'm, javob 2 daqiqada.

Savol berish: 24 999 so'm Narxlarni ko‘rish

Har bir javob asoslangan moddaga havola qiladi — o‘zingiz tekshirib ko‘rishingiz mumkin.

Uy-joy ijarasi haqida qisqacha: muddatlar, to'lov va bekor qilish

Ijarani bekor qilish haqida qancha oldin ogohlantirish kerak?

Ijaraga oluvchi shartnomani istalgan vaqtda bekor qilishi mumkin, buning uchun ijaraga beruvchini 3 oy oldin yozma ravishda ogohlantirishi shart (Fuqarolik kodeksi, 615-modda).

Uy-joy ijarasi shartnomasi qancha muddatga tuziladi?

Ko'pi bilan 5 yilga; agar muddat ko'rsatilmagan bo'lsa, shartnoma 5 yilga tuzilgan hisoblanadi (612-modda).

Uy egasi bir tomonlama to'lovni oshira oladimi?

Yo'q: to'lov miqdori shartnoma bilan belgilanadi va uni bir tomonlama o'zgartirib bo'lmaydi, shartnoma yoki qonunda nazarda tutilgan hollar bundan mustasno (611-modda).

Hayotiy holatlar: o'zingiznikini toping

Quyida uy-joy ijarasi bo'yicha eng ko'p murojaat qilinadigan holatlar to'plangan. O'zingiznikiga o'xshashini toping yoki savolingizni bering — har biriga e-zakon holatingizga qarab qonun moddasiga havola bilan 2 daqiqada javob beradi.

Savol berish: 24 999 so'm

Kvartirani shartnomasiz ijaraga oldim

Uy egasi bilan ijara haqida faqat og'zaki kelishganmiz, hech narsa imzolamaganmiz, endi esa u kvartirani bo'shatishimni talab qilyapti, holbuki men doimo o'z vaqtida to'layman.

Ijara shartnomasi qog'ozda tuzilmagan bo'lsa, ijarachida biror huquq bormi?

Shartnomani rasmiylashtirish kerakmi

Uy egasi shunchaki o'zaro bir qog'ozni imzolashni taklif qilyapti, tanishlar esa ijarani qayerdadir ro'yxatdan o'tkazish va undan soliq to'lash kerak deyishyapti.

Ijara shartnomasini notariusda tasdiqlatish va ro'yxatdan o'tkazish shartmi yoki tomonlarning imzosi yetarlimi?

Uy egasi vaqtinchalik ro'yxatga qo'ymayapti

Kvartirani bir necha oydan beri ijaraga olganman, ish va poliklinika uchun menga shu manzil bo'yicha ro'yxatga olinish kerak, lekin uy egasi buni rasmiylashtirishdan bosh tortyapti.

Uy egasi qarshi bo'lsa, ijarachi ijara manzili bo'yicha vaqtinchalik ro'yxatga olinishni talab qila oladimi?

Garov puli qaytarilmayapti

Ko'chib kirganimda uy egasiga garov puli qoldirganman, endi chiqib ketayotganimda esa u devorlardagi eskirish va dog'larni bahona qilib uni qaytarib bermayapti.

Uy egasi qaysi hollarda garov pulini ushlab qolishga haqli, qachon esa uni to'liq qaytarishi shart?

Kommunal to'lovlar bo'yicha qarz

Ko'chib kirganimdan keyin qarzdorlik yozilgan kvitansiyalar keldi, ularning bir qismi aniq mendan oldin to'plangan, uy egasi esa hammasini men to'lashimni talab qilyapti.

Kommunal xizmatlar uchun to'lash va to'planib qolgan qarzni uzish kimning zimmasida — ijarachiningmi yoki uy egasining?

Santexnika buzildi: kim tuzatadi

Kvartirada suv isitgich oqib ketdi va santexnika ishdan chiqdi, uy egasi esa shu yerda yashayotganim uchun bu endi mening tashvishim deydi.

Ijarachining aybisiz buzilgan narsani ta'mirlash uchun kim to'lashi shart?

Uy egasi ogohlantirmasdan kirib keladi

Uy egasi vaqti-vaqti bilan men yo'qligimda o'z kaliti bilan kvartiraga kiradi va tartibni tekshirish uchun ogohlantirmasdan paydo bo'ladi.

Uy egasi ijaraga berilgan kvartiraga ijarachining roziligisiz kirishga haqlimi?

Muddatdan oldin chiqib ketishni talab qilishyapti

Shartnoma hali amal qilyapti, lekin uy egasi to'satdan kvartira o'ziga kerak bo'lib qolganini aytdi va uni bir necha kunda bo'shatishni talab qildi.

Uy egasi shartnoma muddati tugashidan oldin ijarachini chiqarib yubora oladimi?

Muddatdan oldin chiqib ketishim kerak

Vaziyatim o'zgardi va ijara muddati tugashidan oldin chiqib ketmoqchiman, lekin uy egasi u holda garov pulimni yo'qotishimni va qolgan oylar uchun to'lashimni aytib qo'rqityapti.

Ijara shartnomasini muddatidan oldin qanday to'g'ri bekor qilish kerak va foydalanilmagan oylar uchun to'lashga majburmanmi?

Qulflarni almashtirib, narsalarni ushlab turibdi

To'lov kechikkani sababli uy egasi qulflarni almashtirdi va barcha narsalarim qolgan kvartiraga meni kiritmayapti.

Uy egasi ijara qarzi tufayli qulflarni almashtirishga va ijarachining mol-mulkini ushlab qolishga haqlimi?

Yana so'rashadi: ijaraga olingan kvartirani subijaraga berish mumkinmi, qo'shnilarni suv bosib ketsa kim javob beradi, uy hayvonlarini saqlash mumkinmi, kvartira yangi egasiga sotilganda shartnoma saqlanib qoladimi. Savolingizni bering →

Savol namunasi

Savol: «Kvartirani yarim yildan beri ijaraga olganman, shartnoma muddatsiz. Uy egasi birdan to'lovni oshirdi va rozi bo'lmasam, bir haftada chiqib ketishimni aytyapti. Nima qilay?»

Qisqa javob: To'lov miqdorini bir tomonlama o'zgartirib bo'lmaydi: u shartnoma bilan belgilangan. Agar shartnomada muddat ko'rsatilmagan bo'lsa, shartnoma 5 yilga tuzilgan hisoblanadi, shuning uchun uy egasi sizni bir haftada chiqarib yubora olmaydi. Shartnomani o'z tashabbusingiz bilan istalgan vaqtda bekor qilishga haqlisiz, buning uchun ijaraga beruvchini 3 oy oldin yozma ravishda ogohlantirishingiz kerak.

Bu namuna. Holatingizga qarab to'liq va batafsil javob olish uchun e-zakon botida savolingizni bering.

Bu qanday ishlaydi

Savolni rus yoki o'zbek tilida yozasiz.

e-zakon qonunga asoslanib, modda havolasi bilan javob beradi.

Javobni PDF shaklida saqlash mumkin.

e-zakon, bepul LexAI yoki advokat?

	e-zakon	Bepul LexAI	Advokat
Narxi	24 999 so'm	bepul	300 000 so'mdan
Javob vaqti	~2 daqiqa	daqiqalar	kunlar
Modda havolasi	ha	ba'zan	ha
Holatingizga qarab	ha	umumiy	ha
Qachon kerak	tez va aniq javob	umumiy ma'lumot	sud, murakkab nizo

Murakkab nizo yoki sud uchun advokatga murojaat qiling. Shartnoma, garov puli, to'lov yoki ijarani bekor qilish bo'yicha aniq savollarda e-zakon tez va arzon yordam beradi.

Ijara bo'yicha savol berish: 24 999 so'm

Ushbu sahifa umumiy ma'lumot beradi va yuridik maslahat o'rnini bosmaydi.

Ommabop mavzular